പി പി ചെറിയാൻ
ന്യൂയോർക്ക് : അമേരിക്കയിൽ 30 വർഷത്തെ സ്ഥിര പലിശയുള്ള ഭവന വായ്പ നിരക്ക് കുത്തനെ ഉയർന്നു. കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച 7.03% ആയിരുന്ന പലിശ നിരക്ക് 7.28% ആയാണ് വർദ്ധിച്ചത്. കഴിഞ്ഞ നാല് വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും വലിയ പ്രതിവാര വർദ്ധനവാണിത്.
അമേരിക്കൻ ട്രഷറി ബോണ്ട് വരുമാനത്തിലെ വർദ്ധനവും ശക്തമായ സാമ്പത്തിക വളർച്ചയും പലിശ നിരക്ക് ഉയരാൻ കാരണമായി.
ഫെഡറൽ റിസർവിന്റെ 2% ലക്ഷ്യത്തേക്കാൾ ഉയർന്ന നിലയിലാണ് പണപ്പെരുപ്പം തുടരുന്നത്. ഇത് പലിശ വീണ്ടും കൂട്ടാൻ ഫെഡിനെ പ്രേരിപ്പിച്ചേക്കാം.
ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരുടെ വാങ്ങൽ ശേഷിയെ പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചിട്ടുണ്ട്. കൂടാതെ, ഭവന വായ്പ അപേക്ഷകളുടെ എണ്ണത്തിലും ഇടിവുണ്ടായി.
ഭാവിയിൽ അമേരിക്കൻ ഫെഡറൽ റിസർവ് പലിശ നിരക്ക് വീണ്ടും വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന കണക്കുകൂട്ടലിലാണ് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ.
